1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的公司對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交書面受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。
3.【是否涉及外資收購限制或禁止】不涉及
4.【是否涉及職工安置】不涉及
5.【是否涉及上市公司國有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓】不涉及
6.【損益調(diào)整】交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價格進行調(diào)整。
7.【合同簽訂時間】受讓方被確定后，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。
8.【債權(quán)價款支付方式】
①債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款16573.38萬元采用分期付款方式。受讓方應(yīng)自交易合同生效之日起9個月內(nèi)或不晚于標(biāo)的企業(yè)名下景德鎮(zhèn)市團購房開盤銷售之日起1個月內(nèi)（以上述兩者較早到達(dá)時間為準(zhǔn)），將首筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款6000萬元支付至轉(zhuǎn)讓方收款賬戶；剩余10573.38萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)自交易合同生效之日起12個月內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方收款賬戶。
②在債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付期間，受讓方需按照年利率10%的標(biāo)準(zhǔn)，從交易合同簽訂之日起至每筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付之日止向轉(zhuǎn)讓方支付資金占用費。上述資金占用費應(yīng)在受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款時一并支付。
③受讓方應(yīng)當(dāng)就債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保。
9.【交易稅費】
（1）變更過戶相關(guān)費用，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的，按國家規(guī)定承擔(dān)。
（2）協(xié)議交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競價方式的，則受讓方還另需承擔(dān)本項目涉及的競價交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價交易服務(wù)費）按贛發(fā)改收費〔2017〕922號文的規(guī)定收取。  
（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。
10.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀及其所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競買資格。
11.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。

    1.受讓方應(yīng)是能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 
    2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 
    3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

收款單位：江西省產(chǎn)權(quán)交易所  賬號：791909730900072  開戶行：江西銀行南昌濱江支行

收款單位：江西省產(chǎn)權(quán)交易所  賬號：52100021140001860  開戶行：大新銀行（中國）有限公司南昌分行

收款單位：江西省產(chǎn)權(quán)交易所  賬號：106899000000135656  開戶行：南昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司湖濱支行

    發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費用后，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償：
    （1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；
    （2）意向受讓方故意提供虛假、失實材料的；
    （3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的；
    （4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的；
    （5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；
    （6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；
    （7）受讓方未按約定支付交易價款或交易費用的；
    （8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。
    受讓方被確定后，其交納的保證金按合同約定轉(zhuǎn)為等額價款。期間保證金產(chǎn)生的利息由省產(chǎn)交所按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。
    保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

    掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則由江西省產(chǎn)權(quán)交易所組織網(wǎng)絡(luò)競價，網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)事宜另行通知。